中國科學院廣州地球化學研究所
27單元樓下鋪位公開招租公告（第二次）
為了加強研究所資產(chǎn)管理，完善研究所內(nèi)部服務功能，經(jīng)研究同意，將27單元樓下鋪位對外公開招租，具體事項公告如下：
一、項目名稱
中國科學院廣州地球化學研究所27單元樓下鋪位公開招租項目（第二次）。
二、房屋基本情況
（一）商鋪類（獨立空間）
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序號 |
編號 |
位置 |
使用面積（㎡） |
出租用途 |
租金單價 （元/㎡/月） |
月租金 （元/月） |
日租金 （元/㎡/天） |
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1 |
商鋪7 |
27單元樓下 |
89.91 |
商業(yè) |
30 |
2697.30元 |
1 |
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2 |
商鋪8 |
27單元樓下 |
32.40 |
商業(yè) |
30 |
972.00元 |
1 |
（二）房屋示意圖
27單元樓下商鋪示意圖
三、經(jīng)營范圍
僅限日用百貨、生鮮食品、理發(fā)等。
四、租賃期限
租賃期限：5年。租賃期滿后，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權。租賃合同五年一簽。
五、招租形式
公開競價，以租金出價最高者中標。若在競價招租期限內(nèi)只有一個競價申請人，且報價不低于本公告的招租底價，則該申請人為競得人。
六、招租對象
1.具備相應獨立民事行為能力的自然人或法人。
2.具有良好的商業(yè)信譽、商業(yè)道德。遵守有關法律法規(guī)，近3年來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
3.競租人未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)；競租人不存在國家和行業(yè)禁止性準入資格條件；競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
4.本項目拒絕聯(lián)合體競租。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、有關規(guī)定
1.各競租人務必認真考察、仔細核算并慎重報價，自行承擔投資風險。
2.競價不得低于底價，否則將視為無效競租。
3.競租人在投遞競租文件時，經(jīng)營范圍必須符合招租文件要求；經(jīng)營范圍一旦確定，未經(jīng)招租方批準不得變更，否則視為違約。
4.本項目標的房屋租賃期限為5年(合同起始日以租賃房屋實際交付之日起算)。
5.本次出租標的以現(xiàn)狀出租，招租方不再作任何投入。意向承租人應自行認真咨詢、踏勘、核實，務必需要到現(xiàn)場勘查與單位對接后，才能投遞競租材料，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，接受出租標的現(xiàn)狀。標的面積若與本公告披露的面積有出入，成交價不做調整。
6.本次出租標的不允許轉租、分租或將租賃權向第三方質押、入股等行為。
7.意向承租人須按本招租公告約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得超越經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營與研究所形象不符的業(yè)態(tài)。
8.意向承租人使用本次出租標的必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
9.租賃形式：商鋪類每個鋪位整體出租。
八、競租書投遞
（一）競租材料
1.競租人為法人的須提供：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件1份(須加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證正反面復印件1份(須加蓋公章)；
（3）競租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營活動中無違法記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國家和行業(yè)禁止性準入資格條件，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(須加蓋公章并法定代表人簽字）；
（4）競價表1份（附件2）（須加蓋公章并法定代表人簽字）。
2.競租人為自然人的需提供：
（1）競租人本人身份證正反面復印件1份（須競租人本人簽字并加蓋手?。?；
（2）競租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營活動中無違法記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國家和行業(yè)禁止性準入資格條件，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(須競租人本人簽字并加蓋手?。?/p>
（3）競價表1份（附件2）（須競租人本人簽字并加蓋手?。?/p>
（二）材料要求
1.競租文件必須寫明擬競租門面地址及擬經(jīng)營范圍，競租文件內(nèi)容應字跡工整、表述清楚，無涂改。
2.本競租項目以人民幣競租。競租僅對鋪位租金進行競租，不包含物業(yè)費、水電費等費用。
3.競租人提交的文件基本格式參見競租文件附件，競租人也可在基本格式基礎上做適當調整。未規(guī)定格式的由競租人自定格式。
4.在競租文件中，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章。
5.競租文件語言：簡體中文。
6.使用A4型紙。
（三）投遞要求
1.本次招租報名時間為2026年4月2日 - 4月8日。請競租人于報名期間上午8：30-11：30，下午14：30-17：00將競租材料提交中國科學院廣州地球化學研究所科研綜合樓綜合服務中心113室，過時不候。以電話、傳真、郵件等形式投遞競租材料無效。
2.受委托參加競租的人員，必須現(xiàn)場出具委托人本人簽署的委托書、委托人身份證復印件、受托人身份證原件。
3.競租文件封裝袋上應注明競租人名稱，應簽名或加蓋競租單位公章，密封送達競租地點。
九、開標評標
1.開標時間：2026年4月9日（星期四）上午9:00；
2.地點：中國科學院廣州地球化學研究所科研綜合樓424會議室。
3.競租結果在中國科學院廣州地球化學研究所外網(wǎng)（http://www.www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布，公示期為5個工作日。
十、踏勘事宜
招標人不組織現(xiàn)場踏勘。投標人如有必要可自行前往現(xiàn)場考察，競租人發(fā)生費用自理。
十一、違約責任
意向承租人必須對自己的競價行為負責，遵守有關規(guī)定。如有下列情況之一，將視作意向承租人違約，我方保留追究相關損失的權利。
1.提供虛假報名資料的；
2.成交后拒不簽署租賃合同的；
3.影響競價正常進行的其它情形。
十二、其他事項
1.本次招租公告在中國科學院廣州地球化學研究所外網(wǎng)（http://www.www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布。
2.本《中國科學院廣州地球化學研究所27單元樓下鋪位公開招租公告》最終解釋權歸中國科學院廣州地球化學研究所所有。
3.聯(lián)系人：黃老師，咨詢電話：020-85290790。
4.本次招租的監(jiān)督投訴部門為廣州地化所紀監(jiān)審辦公室，聯(lián)系人方老師，聯(lián)系電話020-85292390。
附件：1.書面承諾聲明函?
??????2.中國科學院廣州地球化學研究所公開招租競價表
中國科學院廣州地球化學研究所
2026年4月2日
