中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所
27單元樓下鋪位公開招租公告（第二次）
為了加強(qiáng)研究所資產(chǎn)管理，完善研究所內(nèi)部服務(wù)功能，經(jīng)研究同意，將27單元樓下鋪位對外公開招租，具體事項公告如下：
一、項目名稱
中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所27單元樓下鋪位公開招租項目（第二次）。
二、房屋基本情況
（一）商鋪類（獨(dú)立空間）
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序號 |
編號 |
位置 |
使用面積（㎡） |
出租用途 |
租金單價 （元/㎡/月） |
月租金 （元/月） |
日租金 （元/㎡/天） |
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1 |
商鋪7 |
27單元樓下 |
89.91 |
商業(yè) |
30 |
2697.30元 |
1 |
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2 |
商鋪8 |
27單元樓下 |
32.40 |
商業(yè) |
30 |
972.00元 |
1 |
（二）房屋示意圖
27單元樓下商鋪示意圖
三、經(jīng)營范圍
僅限日用百貨、生鮮食品、理發(fā)等。
四、租賃期限
租賃期限：5年。租賃期滿后，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同五年一簽。
五、招租形式
公開競價，以租金出價最高者中標(biāo)。若在競價招租期限內(nèi)只有一個競價申請人，且報價不低于本公告的招租底價，則該申請人為競得人。
六、招租對象
1.具備相應(yīng)獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、商業(yè)道德。遵守有關(guān)法律法規(guī)，近3年來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
3.競租人未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)；競租人不存在國家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件；競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4.本項目拒絕聯(lián)合體競租。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、有關(guān)規(guī)定
1.各競租人務(wù)必認(rèn)真考察、仔細(xì)核算并慎重報價，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。
2.競價不得低于底價，否則將視為無效競租。
3.競租人在投遞競租文件時，經(jīng)營范圍必須符合招租文件要求；經(jīng)營范圍一旦確定，未經(jīng)招租方批準(zhǔn)不得變更，否則視為違約。
4.本項目標(biāo)的房屋租賃期限為5年(合同起始日以租賃房屋實際交付之日起算)。
5.本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，招租方不再作任何投入。意向承租人應(yīng)自行認(rèn)真咨詢、踏勘、核實，務(wù)必需要到現(xiàn)場勘查與單位對接后，才能投遞競租材料，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀。標(biāo)的面積若與本公告披露的面積有出入，成交價不做調(diào)整。
6.本次出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U權(quán)向第三方質(zhì)押、入股等行為。
7.意向承租人須按本招租公告約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得超越經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營與研究所形象不符的業(yè)態(tài)。
8.意向承租人使用本次出租標(biāo)的必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
9.租賃形式：商鋪類每個鋪位整體出租。
八、競租書投遞
（一）競租材料
1.競租人為法人的須提供：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份(須加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證正反面復(fù)印件1份(須加蓋公章)；
（3）競租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營活動中無違法記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(須加蓋公章并法定代表人簽字）；
（4）競價表1份（附件2）（須加蓋公章并法定代表人簽字）。
2.競租人為自然人的需提供：
（1）競租人本人身份證正反面復(fù)印件1份（須競租人本人簽字并加蓋手?。?；
（2）競租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營活動中無違法記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(須競租人本人簽字并加蓋手?。?；
（3）競價表1份（附件2）（須競租人本人簽字并加蓋手印）。
（二）材料要求
1.競租文件必須寫明擬競租門面地址及擬經(jīng)營范圍，競租文件內(nèi)容應(yīng)字跡工整、表述清楚，無涂改。
2.本競租項目以人民幣競租。競租僅對鋪位租金進(jìn)行競租，不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
3.競租人提交的文件基本格式參見競租文件附件，競租人也可在基本格式基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整。未規(guī)定格式的由競租人自定格式。
4.在競租文件中，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章。
5.競租文件語言：簡體中文。
6.使用A4型紙。
（三）投遞要求
1.本次招租報名時間為2026年4月2日 - 4月8日。請競租人于報名期間上午8：30-11：30，下午14：30-17：00將競租材料提交中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所科研綜合樓綜合服務(wù)中心113室，過時不候。以電話、傳真、郵件等形式投遞競租材料無效。
2.受委托參加競租的人員，必須現(xiàn)場出具委托人本人簽署的委托書、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件。
3.競租文件封裝袋上應(yīng)注明競租人名稱，應(yīng)簽名或加蓋競租單位公章，密封送達(dá)競租地點。
九、開標(biāo)評標(biāo)
1.開標(biāo)時間：2026年4月9日（星期四）上午9:00；
2.地點：中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所科研綜合樓424會議室。
3.競租結(jié)果在中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所外網(wǎng)（http://www.www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布，公示期為5個工作日。
十、踏勘事宜
招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)人如有必要可自行前往現(xiàn)場考察，競租人發(fā)生費(fèi)用自理。
十一、違約責(zé)任
意向承租人必須對自己的競價行為負(fù)責(zé)，遵守有關(guān)規(guī)定。如有下列情況之一，將視作意向承租人違約，我方保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。
1.提供虛假報名資料的；
2.成交后拒不簽署租賃合同的；
3.影響競價正常進(jìn)行的其它情形。
十二、其他事項
1.本次招租公告在中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所外網(wǎng)（http://www.www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布。
2.本《中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所27單元樓下鋪位公開招租公告》最終解釋權(quán)歸中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所所有。
3.聯(lián)系人：黃老師，咨詢電話：020-85290790。
4.本次招租的監(jiān)督投訴部門為廣州地化所紀(jì)監(jiān)審辦公室，聯(lián)系人方老師，聯(lián)系電話020-85292390。
附件：1.書面承諾聲明函?
??????2.中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所公開招租競價表
中國科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所
2026年4月2日
